Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Offenbachs Citylage mit einem S-Bahnanschluss den Sie in nur einer Gehminute erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten am Offenbacher Kaiserlei der Ihnen die ideale Autobahn-Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet bietet.
Bereits das großzügige und helle Treppenhaus ist sehr freundlich gestaltet. Ein moderner und geräuscharmer Aufzug sorgt dafür, dass der Weg in den 5. Stock ohne jede Anstrengung gemeistert wird.
Die Wohnung besticht schon beim Betreten durch Helligkeit und eine optimale räumliche Aufteilung.
Treten Sie ein und schon befinden Sie sich in ihrem sehr schönen Wohn-Essbereich.
Alle Räume sind sehr offen und freundlich in ihrer Anmutung. Dies nicht zuletzt, weil bodentiefe Fenster (außer in der Küche) und die Terrassentür im Wohnzimmer dafür sorgen, dass Sie zu jeder Jahreszeit das Gefühl von Licht und Luftigkeit erleben, sobald Sie nach Hause kommen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen großen Balkon von über 17 m².
Zwei weitere Zimmer mit 14,1 und 18,7 m² sorgen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fußbodenheizung verspricht eine wohlige Wärme. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hellen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, welche den optischen Eindruck von ganz hellem Parkett entstehen lassen.
Ein Kellerraum, Fahrradabstellraum sowie ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner sind selbstverständlich auch vorhanden und direkt von Ihrer Wohnung aus mit dem geräuscharmen Fahrstuhl zu erreichen.
Der Kaufpreis des KFZ- Stellplatzes direkt hinter dem Haus beträgt lediglich EUR 6.000,–
Genießen Sie Ihren Ausblick auf Ihrem großen Balkon in den Feierabendstunden bei einem Glas Wein. Fazit: hier lassen sich Wohnträume noch realisieren.
Ausstattung
*1 großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon
*+ 2 weitere Zimmer
*+ Bad mit Badewanne und Dusche + Fußbodenheizung
*+ elektrische Rollläden
*+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
*+ z.T. bodentiefe Fenster + Steckdose und Licht auf dem Balkon + Gegensprechanlage
*+ Aufzug + Fahrradabstellraum + Kellerraum
*+ geräuscharmer Hydraulikaufzug
*+ helles und gepflegtes Treppenhaus
*+ Kfz-Stellplatz (teilüberdacht) direkt hinter dem Haus
Lage
Hier herrscht gegenüber dem so nah angebundenen Frankfurt (die neu erbaute Europäische Zentralbank und die dort so sehr aufstrebende neue Ostbebauung liegt nur wenige Hundert Meter Luftlinie entfernt) noch ein bezahlbares PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS!
Oftmals ist das Kaufen günstiger als das Mieten einer Wohnung.
Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt und zum Main gelegen, lässt diese Wohnlage keine Wünsche für das urbane Wohnen mit entsprechendem Lebensstil offen.
Zum Kaiserleikreisel sind es ca. 3 km und somit sehr zentral, um mit dem Fahrzeug in alle Richtungen zu kommen.
Offenbach am Main ist mit rund 123.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet.
Die ursprüngliche hugenottisch geprägte Industrie war vor allem als Zentrum der Lederwaren bekannt.
Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich.
Sonstiges
Da eine Besichtigung mehr aussagt als jedes Exposé es vermag, sollten Sie bei dieser Immobilie unbedingt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Bitte sprechen Sie uns aufgrund der derzeitigen attraktiven Zinssituation, auch bei geringem Eigenkapital, auf unsere hervorragenden Finanzierungsmöglichkeiten an.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.
