Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein freistehendes Einfamilienhaus das sicherlich auch als komfortabler Altersruhesitz für das anspruchsvolle Ehepaar, durch die sehr großzügig bemessenen Flächen bei 1,5 geschossiger Bauweise geeignet wäre, jedoch natürlich auch der Großfamilie sehr viel Platz bietet. Ein im EG angrenzendes Büro oder Gästezimmer komplettieren den durchdachten Schnitt des Hauses. Ebenso die Vorratskammer direkt an Küche gelegen. Da auch das Souterrain die gleiche Fläche wie das Erdgeschoss besitzt, wäre evtl. sogar eine Praxis durch die sehr großen Räume denkbar oder vielleicht sogar eine Einliegerwohnung (für das studierende "Kind" bzw. für einen Großelternteil) konzipierbar.
Das erste Obergeschoss besitzt vier Schlafzimmer, mit 2 großen Balkonen davorgelagert, sowie ein an das Elternschlafzimmer direkt angrenzendes recht großes Eltern "En suite Bad" und ein weiteres ebenso für die Kinder gedachtes recht großes Vollbad.
Durch die sicherlich sehr reizvolle modern attraktive Wohngrundrißgestaltung lässt sich das Haus sehr individuell nutzen. Zu den recht großen Vollbädern befinden sich noch das Gäste-WC im Erdgeschoss, ein WC angrenzend an den großen Partyraum im Souterrain, als auch die Option, durch die gegebenen Wasseranschlüsse eine Küche oder ein weiteres Bad nicht nur im Erdgeschoss zu integrieren. Ein großer Aussenkeller bietet erstaunlich viel Platz zusätzlich zu dem vielfältigen Stauraum im Spitzbodenbereich. Ebenso bietet die große Garage (mit Reparaturgrube für den Bastler) nicht nur Autos Platz, sondern ließe sich durch den Einzug einer Zwischendecke oder selbst im Moment schon für weitere Hobbys als auch für sämtliche Gartenutensilien nutzen. Zusätzlich zur Garage befinden sich noch zwei Parkplätze mit gepflasterten (Basaltpflaster) Fahrspuren am Grundstück. Der Vorgarten ist mit Ziergehölzen bewachsen, der schöne Wohngarten vor der großen Terrasse (mit Aussenkamin) ist mit Rasenfläche und Ziergehölzen sowie einem Teich ausgestattet. Zu erwähnen sei noch, dass der recht große Wohn/Essbereich durch die großen Fensterfronten und die gemütlich anmutende großzügig bemessene "Kamingrube" viel Charme ausstrahlt.
Evtl. Beruf/Praxis integrierbar. Die Heizungsanlage ist erst aus dem Baujahre 2004. Courtagefrei, da Eigenobjekt.
In gewachsener, sehr ruhiger Nachbarschaft befindet sich das Haus nur 3 km vom Autobahnanschluß der A3 entfernt gelegen. Seligenstadt z.B. bietet eine historische ungemein sehenswerte Altstadt und ein Kulturangebot und Vereinsleben das Sie sicher zu schätzen vermögen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, und Schulen finden Sie hier vor. Der Kindergarten befindet sich sogar in Lauflage.
