Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei dieser besonderen Immobilie in einer sehr gepflegten, kleinen Wohneinheit nur von Eigentümern bewohnt, um eine noch größer wirkende DG-Wohnung als es die ohnehin schon 97 m² DIN Wohnfläche versprechen. Diese Besonderheit bei DG-Wohnungen resultiert aus speziell nach DIN zu berechnenden Wohnflächenmaßen. Das Raumgefühl der ca. 107 m² Grundfläche wird Ihnen sehr viel größer erscheinen. Kurzum: Eine wirklich einmal DG-Wohnung, die gerade im großen Wohnbereich viel Charme ausstrahlt und in einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis steht.
Ausstattung:
Ständig gepflegt und modernisiert und mit dem besonderen Charme einer DG-Wohnung ausgestattet, verfügt diese ETW über sehr großzügig geschnittene Räume die alle mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Gemütlichkeit die diese Wohnung gerade durch den wunderschönen Kamin ausstrahlt, sollten Sie bei Ihrer ganz persönlichen Besichtigung erfahren. Mit wenigen Mühen ließe sich ein weiteres viertes Zimmer abgrenzen. In dieser Immobilie lässt es sich wahrlich einmal gemütlich mit der Familie oder auch zu zweit wohnen.
Außerdem gehören zu der Wohnung zwei angenehm große Schlafzimmer sowie das Gäste-WC.
Des Weiteren stehen ihnen im Untergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Kellerraum sowie der Heizungsraum, mit einer autonomen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 ausgestattet, zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz (EUR 6.000,-) rundet dieses hervorragende Immobilienangebot ab.
Lage:
In bevorzugter Lage Mühlheims umgeben von einer gewachsenen, netten Nachbarschaft, sogar unweit des Lämmerspieler Freibades als auch Waldes, liegt diese 3 Zimmer Eigentumswohnung die ungemein viel Flair ausstrahlt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten und die Schule sind schnell und fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Da eine Besichtigung mehr aussagt als jedes Exposé es vermag, sollten Sie bitte bei dieser Immobilie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an.
