***Wunderschöner Mehrgenerationen-Traumbungalow in idealer Lage***

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer innenstadtnahen Lage in Verbindung einer landschaftlichen Umgebung zu schätzen wissen, sind Sie hier genau richtig.

Freuen Sie sich auf einen ungemein wohnlichen Walmdach-Bungalow, der in einem wirklich hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis steht und schon beim Betreten des Hauses unglaublich viel Wärme und wohnlichen Charme ausstrahlt.

Bereits der großzügige Eingangsbereich macht deutlich, wie geräumig die architektonisch durchdachten Räume wirken.

Von hieraus gelangen Sie u.a. direkt in den wahrlich imposanten Wohn-/Essbereich, dessen Modernisierung sich in hellen Farben widerspiegelt. Das Wohlbefinden geht von dem wunderschönen Kachelofen aus, der diesen Bereich mit zusätzlicher Wärme versorgt.

Des Weiteren befindet sich in diesem Bereich noch ein zusätzlicher Raum, der zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auch auf die wunderbar gelegene Südterrasse, die vor neugierigen Blicken durch die gepflegten Hecken geschützt ist.

Zusätzlich befindet sich auf der Erdgeschossebene noch die Küche ausgestattet mit einer EBK und zwei großzügig geschnittene Schlafräume.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großem Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Mehrgenerationen-Bereich für Ihre Eltern oder Ihre Kinder, die hier ihren ganz eigenen Bereich haben.

Weitere Ausbauoptionen liegen planerisch bereits vor. Mit wenig Aufwand lässt sich der Bereich um einen weiteren Raum und eine Loggia erweitern.

Das Basement überrascht mit zusätzlichen über 70 m² Wohnfläche, die aufgeteilt sind in einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche.

Selbstverständlich kommt auch hier der Stauraum nicht zu kurz. Weitere Abstellräume und eine großzügige Waschküche sowie ein Hobbyraum mit einer Sauna runden das Platzangebot ab.

Genießen Sie ebenso bei diesem Bungalow das gepflegte und sehr schön angelegte Grundstück mit sichtgeschütztem Garten.


Ausstattungsmerkmale:

– Innenkamin / Kachelofen (2007)
– Große und geschützte Süd-Terrasse

– Zwei Einbauküchen

– Komplett ausgebautes Dachgeschoss (mit Erweiterungsoptionen z.B. für eine Loggia, 1991)
– große Doppelgarage

– Gartenhaus

– Klimaanlage im DG

– Kunststofffenster (2005)
und vieles mehr.


Lage

Das Anwesen befindet sich unweit des Schloss Hungen mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten.

Da eine Besichtigung mehr aussagt als jedes Exposé es vermag, sollten Sie bitte bei dieser Immobilie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren.

Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringerem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an. Auch beim Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.