Objektbeschreibung
Sie zählen Aspekte wie Komfort, Qualität und Atmosphäre zu Ihrem MUSS für Ihren Hauskauf?

Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses HUF-Haus diente bereits als Musterhaus für viele zukünftige Hausbesitzer und wurde mehrfach ausgezeichnet.

Sie betreten Ihr neues Haus und werden von dem imposanten Eingangsbereich begrüßt, der in den repräsentativen Wohn-/ Essbereich übergeht. Einen offenen und fließenden Übergang finden Sie ebenfalls zur Küche hin.

Des Weiteren führt Sie der Eingangsbereich durch einen Flur, auf dessen rechter Seite sich zwei Schlafzimmer befinden.

Dem Flur weiter folgend befindet sich das erste Badezimmer.

Vom Wohn-/ Essbereich aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, in Ihren wunderschönen und nicht einsehbaren Garten.

Der Teich fügt sich wunderbar in die Architektur des Gartens ein.

Vom Essbereich aus gelangen Sie durch die erste zweier Möglichkeiten auf die Galerieebene.

Diese großzügig bemessene Galerieebene lässt sich ideal als Bürobereich nutzen.

Von hier aus gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer, das mit seinen bodentiefen Fenstern, die zu einem großen Balkon führen, beeindruckt. Der maßgefertigte Einbauschrank fügt sich wunderbar in diesen Raum ein.

Architektonisch wird diese Ebene mit einem großen Badezimmer abgerundet.

Das Untergeschoss hält viel Platz für Sie bereit, da das Haus voll unterkellert ist. Hier befinden sich weitere Räume, die wohnlich ausgebaut sind (zusätzl. ca. 40 m²).

Das sich hier befindliche dritte Badezimmer macht diesen Bereich zu einem idealen Gästebereich.

Aber auch ein Mehrgenerationenwohnen wäre hier durchaus denkbar.

Die weiteren Vorratsräume, der Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum bieten Ihnen sehr viel Stauraum.

Ausstattung
– 3 Bäder

– Heizung mit Luftfiltersystem

– Luftbefeuchtungsanlage

– Wasserenthärtungsanlage

– elektrische Rollläden

– Garten

– offener Kamin

– HUF-Haus Garagen / Carportanlage

– Brunnen mit Pumpe für Bewässerung

Lage
Eine der besten Lagen im Ort. Zentral und doch ruhig gelegen. Das Haus liegt ideal in einer Sackgasse.

Schulen, Kindergärten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnen A66 und A45 sind in unmittelbar zu erreichen.

Die Nah-Erholungsgebiete "Spessart und Vogelsberg" sind praktisch vor der Tür.