Objektbeschreibung:
AUF AUSDRÜCKLICHEN WUNSCH DER EIGENTÜMER BITTEN WIR EINE KONTAKTAUFNAHME AUSSCHLIEßLICH ÜBER UNSER BÜRO ZU VEREINBAREN
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus bietet durch Aufteilung und Gestaltung Raum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Ob als Zweigenerationen- Zweifamilienhaus, oder als Haus in dem Wohnen und arbeiten unter einem Dach vereint sind; hier ist dies alles realisierbar. Durch zwei völlig getrennt gehaltene Wohnungen und die im ausgebauten Dachgeschoss befindliche zusätzliche Zweizimmerwohnung kann hier Generationen zum Beispiel auch das erleichterte Erwerben von Wohneigentum durch Mieteinnahmen realisiert werden. Das Haus zeigt schon in seiner äußeren optischen Gestaltung, dass sich hier die Eigentümer stets um Werterhalt und Pflege der Immobilie gekümmert haben.
Ausstattung:
Auf insgesamt drei Etagen befinden sich:
2 große Wohnungen mit jeweils ca.75 m² Wohnfläche.
Im EG: Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer offen gestaltet ca. 25 m² und 1 weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung.
Im 1. OG 4 Zimmer: Küche, Bad, Wohnzimmer und Esszimmer separat und 1 weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung
Die 50 m² große Dachgeschosswohnung bietet zwei Zimmer von insgesamt 50 m² sowie ein Bad und eine kleine Küche.
Lage:
Dieses Haus befindet sich in einer gewachsenen Umgebung in einem gesuchten und geschätzten Ambiente von Dietzenbach. Eine ruhige kleine Straße und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung werden sie als neuer Eigentümer sehr zu schätzen wissen.
Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen gibt es hier ebenso, wie auch die Möglichkeit Ihre Kinder in der Waldorfschule bzw. in der Montessorischule und Montessori- Kindergarten anzumelden.
Kreisverwaltung, Zulassungsstelle, Sportvereine, Kulturangebot (Kleinkunstbühne, Theaterabonnement- wechselnde Aufführungen) Kino, beheiztes Freibad, ausgezeichnete Senioren- Arbeit etc. sind nur einige Highlights einer hervorragenden Infrastruktur. Nicht zu vergessen: Der S-Bahn- Anschluss! Weiterhin bietet die moderne Kleinstadt mit historischem Ortskern alle Annehmlichkeiten, die der anspruchsvolle Bewohner schnell zu schätzen lernt. Auch die gewachsene Gastronomie sowie die Nähe zum Flughafen sind Beispiele hierfür.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.
Da eine Besichtigung mehr aussagt als jedes Exposé es vermag, sollten Sie bitte bei dieser Immobilie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an.
