Lage

Dieses für viele Zwecke nutzbare und interessante Gewerbeobjekt befindet sich in Neu-Isenburg im Gewerbegebiet West. Keine laute und hektische Industrieumgebung, sondern ruhig und mit den besten Verkehrsanbindungen sind Sie hier Flughafen nah und schnell am Frankfurter Kreuz und somit auf kurzem Weg in alle Richtungen. A3 und A5 sind ca. 3km entfernt und die A661 2km. Ideal für das Unternehmen mit dem Bedarf an günstige Verkehrsbedingungen. Die sehr attraktive und beliebte Stadt Neu-Isenburg verfügt außerdem über S-Bahnanbindungen in Richtung Frankfurt, Darmstadt und überall ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Eine nahe gelegene Bushaltestelle komplettiert die Bequemlichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Ausstattung

Objekt: Büro- und Lagerfläche sowie Personal- und Sanitärräume im EG und UG. Alle Um- oder Ausbauten für Gewerbe oder Privat sind zu realisieren
Bürogebäude: Hier ist das Objekt so konzipiert, das die Größe der Büroräume Ihren Bedürfnissen sehr individuell angepasst werden kann. Büroräume sind teilweise mit Einbauschränken ausgestattet. Ein großer Aufenthaltsraum ist mit einer kompletten Küche sofort nutzbar. Es gibt eine Küchenzeile mit allen nötigen technischen Geräten.
Technik: Dieses Objekt ist außergewöhnlich hochwertig ausgestattet mit einer Viedeo-Sprechanlage, einer Einbruch- und Brandmeldeanlage, einer EDV-Verkabelung, einem Rolltor, einem elektrischen Schiebetor, einer Dachrinnenheizung, usw.
Auf dem komplett eingezäunten Grundstück befinden sich acht Parkplätze.
Flächen: Grundstücksfläche 716 m²
Gebäude: ca. 190 m² Bürofläche, ca. 161 m² Lagerfläche und 50 m² überdachte Abstellfläche.

Sonstiges

Sie sind selbständig und suchen Räume für den Start des eigenen Unternehmens? Sie wollen sich räumlich vergrößern und brauchen viel Platz? In so gut gepflegtes und modernes Gewerbeobjekt ganz zentral in Neu-Isenburg werden Sie so schnell nicht wieder finden. Auch interessant für Investoren, da das Anwesen noch ca. 1,5 Jahre gut vermietet ist. Ein Besichtigungstermin lohnt auf jeden Fall.

Da eine Besichtigung mehr aussagt als jedes Exposé es vermag, sollten Sie bitte bei dieser Immobilie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an.
Ein Besichtigungstermin lohnt auf jeden Fall.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassung bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.