Objektbeschreibung

WICHTIGER HINWEIS!!

Diese Wohnung wurde 2015 kernsaniert. Es wurden sämtliche Wasserleitungen, Elektroleitungen sowie Fenster erneuert.

Beide Badezimmer sind ebenfalls komplett erneuert worden mit einer gehobenen Ausstattung.

Auch die Einbauküche ist 2015 neu installiert worden.

Hier wurden zwei getrennte Wohnungen zusammengefügt (45 und 95 m²). Sie haben hier die ideale Möglichkeit einen Teil der Wohnung separat zu bewohnen, entweder für eine Vermietung, für einen getrennten Arbeitsbereich (Homeoffice) oder für die Kinder als selbständigen Bereich. Es sind nämlich noch beide Eingangstüren vorhanden.

Die beiden großen Badezimmer mit zusätzlichen Gäste-WCs machen dies möglich.


Hier ist sowohl im Bereich der Qualität als auch der optischen Wirkung an nichts gespart worden und so werden Sie die verwendeten Materialien sowie auch die besonderen Lichtinstallationen und modernste Ausstattung in allen Räumen beeindrucken.

Sie betreten diese traumhafte Eigentumswohnung durch einen großzügigen Flur.

Auf der linken Seite befindet sich das erste Gäste-WC und das imposante, helle und moderne Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Danach treten Sie ein in den hellen und großzügig gestalteten Bereich des Wohnen- und Essens. Der Charme des Erkerzimmers lässt jedes Herz eines Altbauliebhabers höherschlagen.

Links des Wohn- und Essbereichs befindet sich das erste Schlafzimmer mit über 15 m².

Ebenso gelangen Sie über den Flur in die optimal geschnittene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier werden Sie gemütliche Kochabende mit Ihren Freunden und der Familie genießen.

Die Küche führt in zwei weitere Schlafräume mit ca. 14 und 17 m².

Über den zweiten Flur gelangen Sie in den Bereich des zweiten geräumigen Badezimmers, ausgestattet mit einer Dusche sowie einem weiteren Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich auch das zweite Gäste-WC.

In hinteren Teil der Wohnung befindet sich das fünfte Zimmer mit über 13 m².

Die hohen Decken, die lichtdurchfluteten Räume und der Charme des Altbaus werden Sie beeindrucken.

Ausstattung

– Echtholzparkett

– Steinfliesen

– Doppelverglasung (neue Fenster)
– Zwei Badezimmer (neuwertig)
– Zwei Gäste-WC

– Einbauküche (neuwertig, gegen Abstandszahlung)
Lage

Bestlage in OF-Bürgel

Ruhig in der Nähe des Mains gelegen. In 20 Minuten mit dem Fahrrad in FFM / EZB, direkt am Main entlang.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt zu erreichen.