Objektbeschreibung

AUCH AUF AUSDRÜCKLICHEN WUNSCH DER VERKÄUFER HABEN WIR DIE BITTE AN SIE EINE ERSTKONTAKTAUFNAHME NUR ÜBER UNSER BÜRO ZU VEREINBAREN:

Diese soeben renovierte 4 Zimmerwohnung besticht durch geschickte räumliche Aufteilung ebenso, wie durch die moderne Ausstattung. Sie treten ein in einen hellen Flur mit der Möglichkeit ihn mit einem Garderobenschrank oder zum Beispiel mit Sideboards einzurichten. Weiter rechts gelegen befindet sich das Gäste-WC.
Geradeaus erweitert sich der Flur und zu Ihrer Linken befindet sich die offen gestaltete, mit allen Elektrogeräten voll eingerichtete Küche.
Vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer, so wie das moderne, weißgeflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Vom über 30 m² großen, lichten Wohnzimmer aus treten Sie auf ZWEI Balkone hinaus, auf denen Sie sonnige Stunden im Freien genießen können.
Das Angebot wird abgerundet durch DREI Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 18 m² großzügig bemessen und sehr hell. Die beiden anderen Zimmer können sowohl als Kinderzimmer, als auch als Gäste- und/oder Arbeitszimmer dienen und bieten mit jeweils ca. 12 m² Größe viele Möglichkeiten.
Um als perfekt gelten zu können, fehlt der Wohnung selbstverständlich auch kein Tiefgaragenstellplatz und auch kein geräumiger, heller Kellerraum, der mit einem Fenster versehen ist.
Ausstattung

Die Wohnung ist soeben komplett neu gestrichen worden (weiß) und hat im Rahmen dieser Modernisierung auch neue Bodenbeläge im Flur (Laminat in einem schönen mittleren Farbton) erhalten. In der Küche sowie im Bad und im Gäste-WC sind die Böden gefliest und im Wohnzimmer, sowie in den drei Schlafzimmern finden Sie einen neuwertigen Teppichbodenbelag in einem modernen, hellen Grauton vor.
Die Tiefgarage hat einen direkten Zugang zu Keller und Hausflur, wodurch die Wege kurz gehalten bleiben. Für die Einfahrt zur Garage verwenden Sie zur Toröffnung einen Funköffner und können ohne auszusteigen bequem hineinfahren.

Lage

DIESE ATTRAKTIVE WOHNUNG BEFINDET SICH IN UNMITTELBARER NÄHE DER WUNDERSCHÖNEN STEINHEIMER ALTSSTADT

Steinheim grenzt im Nordwesten und Westen an Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach), im Südwesten an den Obertshäuser Stadtteil Hausen, im Südosten an den Hanauer Stadtteil Klein-Auheim, und, durch den Main getrennt, an Hanau-Großauheim, im Nordosten an die Innenstadt und im Norden an den Hanauer Stadtteil Kesselstadt, zu dem es in römischer Zeit eine Brücke über den Main gab.

Kultur und Sehenswürdigkeiten
Gedächtniskirche St. Johann Baptist Evangelische Kirche, Schloss Steinheim und Platz des Friedens mit Friedensdenkmal
Schulen
Grundschulen
Theodor-Heuss-Schule und Geschwister-Scholl-Schule
Haupt- und Realschule
Eppsteinschule
weiterführende Schulen
August-Bebel-Schule des Kreises Offenbach, (Zweigstelle) GSG Rettungsdienstschule Steinheim
Musikschulen
Adolf-Schwab-Musikschule
Kindergärten
Katholischer Kindergarten St. Nikolaus
Katholischer Kindergarten St. Johann Baptist
Evangelischer Kindergarten
Städtischer Kindergarten und Hort am Pfaffenbrunnen
Familientagesstätte Isarweg
Partnerstadt
Steinheims Partnerstadt ist seit 1972 die französische Stadt Francheville.

Sonstiges

***SEHR GEEHRTER INTERESSENT, BITTE BEACHTEN SIE VOR VERSENDUNG IHRER ANFRAGE, DASS WIR DIESE NUR BEARBEITEN KÖNNEN, WENN IHRE RUFNUMMER UND ANSCHRIFT AUFGEFÜHRT SIND.***
Da eine Besichtigung mehr aussagt als jedes Exposé es vermag, sollten Sie bei dieser Immobilie unbedingt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Bitte sprechen Sie uns aufgrund der derzeitigen attraktiven Zinssituation, auch bei geringem Eigenkapital, auf unsere hervorragenden Finanzierungsmöglichkeiten an.