Treten Sie ein in diese schöne helle Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit nur acht Wohneinheiten. Das Besondere an dieser Wohnung ist das Sondernutzungsrecht für den Garten, welchen Sie über den Balkon betreten und alleine nutzen können. Liebevoll gestaltet und angelegt präsentieren sich sowohl Balkon als auch Garten um dem neuen Eigentümer schöne Stunden der Entspannung zu ermöglichen.
Als weitere Besonderheit bietet diese schöne Wohnung einen offenen Wohn-Essbereich mit einer Bodengestaltung in Echtholzparkett, sowie einer geschmackvollen Einbauküche.
Wenn Sie diesen großzügig geschnittenen Raum betreten, so erleben Sie sofort die freundlich helle Atmosphäre und das positive Ambiente.
Auf unserem weiteren Weg durch die Eigentumswohnung erleben wir die beiden Zimmer, welche im klassischen Sinne als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Auch einer Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer steht nichts im Weg. Beide Räume verfügen über ausreichend Platz, um sich rundum wohl zu fühlen.
Dieses gute Gefühl wird noch abgerundet durch das hell gestaltete und große Vollbad mit Tageslicht.
Als praktisch und vorteilhaft ist auch noch der vorhandene Abstellraum zu nennen.

Ausstattung:

Da das Haus im Jahre 1997 erbaut wurde befindet sich alles in einem modernen und gepflegten Zustand, so dass mit einer Renovierung nach eigenem Geschmack und ohne viel Aufwand die neuen Eigentümer seinen eigenen Stil lebendig werden lassen kann.

Lage:
Am 1. Januar 1977 wurde Lämmerspiel bei der Gebietsreform in Hessen in die Stadt Mühlheim eingemeindet. Hier leben im Juli 2010 5254 Menschen.
Der Stadtteil liegt an der Rodau südlich von Mühlheim und ist von Wäldern umgeben. Benachbart sind der Obertshausener Stadtteil Hausen, der Offenbacher Stadtteil Bieber, die heutige Mutterstadt Mühlheim, der Mühlheimer Stadtteil Dietesheim sowie der Hanauer Stadtteil Steinheim. Es gibt in Lämmerspiel zwei Sportvereine, den TSV und den TG Lämmerspiel.
In bevorzugter Lage Mühlheims umgeben von einer gewachsenen, netten Nachbarschaft, sogar unweit des Lämmerspieler Freibades als auch des Waldes, liegt diese 3 Zimmer Eigentumswohnung die wahrlich ungemein viel Flair ausstrahlt.
Der Kindergarten und die Brüder-Grimm-Schule (Grundschule) sind schnell und fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen in der Nähe:
Friedrich-Ebert-Schule Mühlheim (Haupt-Realschule und Gymnasium), Hermann-Hesse-Schule Obertshausen (schulformbezogene Gesamtschule), Marienschule Offenbach (schulformbezogene Gesamtschule).

Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.


Sonstiges:
Da eine Besichtigung mehr aussagt als jedes Exposé es vermag, sollten Sie bitte bei dieser Immobilie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren.

Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an.