Objektbeschreibung
AUF AUSDRÜCKLICHEN WUNSCH DER VERKÄUFER BITTEN WIR SIE EINE ERSTKONTAKTAUFNAHME NUR ÜBER UNSER BÜRO ZU VEREINBAREN

Die Villa liegt sehr ruhig und ungemein repräsentativ.
Dieser auf wunderschönem Grundstück gelegene Walmdachbungalow wurde 1971 gebaut und durch einen Anbau im Jahre 1991 und dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten ungemein aufgewertet.
Das traumhaft angelegte Gartengrundstück gibt dieser Immobilie ihren einzigartigen Charme. Machen Sie sich bitte selbst Ihr Bild von dem Flair des Hauses.

Sollten Sie das Berufliche mit dem Privaten verbinden, d.h. ein "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach" kombinieren wollen, so sei Ihnen gesagt, dass diese Immobilie nicht nur von außen betrachtet sehr repräsentativ gestaltet ist, sondern auch gerade der freie Blick auf den wunderschönen Garten einen sehr angenehmen Charme, auch für den Besucher widerspiegelt. Der ausgebaute Bereich im unteren Teil des Hauses hat einen ansprechend gestalteten eigenen Eingangsbereich, so dass Privates von Geschäftlichem auch räumlich gänzlich getrennt werden kann.
Parkmöglichkeiten für Ihre Familienmitglieder oder Gäste, zusätzlich zu der großen Doppelgarage haben Sie auch noch auf den sich auf dem Grundstück befindlichen Stellplatzmöglichkeiten.

Dieser ganz besondere freistehende Bungalow bietet Ihnen als Ein- bis Zweifamilienhaus endlich einmal ausreichend Platz für die große Familie bzw. stellt er sich ebenso hervorragend als ein Wohnen mit zwei Generationen dar.

Ein wirklich wunderschöner weitläufig auslaufender und herrlich eingewachsener Garten lädt zum Erholen und Spielen mit Ihren Kindern, oder beim Bewohnen mit zwei Generationen mit den Enkelkindern, im Freien ein. Zusätzlich sind die Terrasse mit einem venezianisch anmutenden Rund, sowie der Gartenpavillon Orte der Ruhe und Erholung im Grünen.

Lage
Dieses Angebot richtet sich auch an Immobiliensuchende, die bisher solch eine außergewöhnliche Immobilie nur in Taunuslagen oder z. B. im Bereich Dreieich-Buchschlag vermuteten und nunmehr überrascht sein werden, in welcher Umgebung und noch dazu in kürzester Anbindung an Frankfurt bzw. an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, man in exponierter Lage von Heusenstamm eine solche Immobilie finden kann.

Vor den Toren Frankfurts liegt Heusenstamm eine der Gemeinden im Landkreis Offenbach im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt und Offenbach.
Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks. Heusenstamm liegt im südlichen Teil Hessens unweit der Mittelgebirge Odenwald und Spessart.
Zu Heusenstamm gehört der Stadtteil Rembrücken mit der beliebten "Hubertussiedlung welche bei Kennern der Wohnszene sehr gesucht ist.
Sie leben hier ruhig und im Grünen aber dennoch im unmittelbaren Einzugsbereich des lebendigen Rhein-Main Gebietes. Durch die Lage zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohn- und Gewerbesituation günstig.



Die Mainmetropole Frankfurt sowie der Rhein-Main-Flughafen sind rund 15 Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr mit Bussen und
S-Bahn ist gewährleistet. In Heusenstamm finden Sie auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, ärztliche Versorgung, soziale Einrichtungen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Rembrücken ist umgeben von Waldfläche und liegt an einem Wasserschutzgebiet, so dass Sie nicht befürchten müssen, dass in der direkten Umgebung Ihres neuen Domizils weitere Bauvorhaben anstehen.

Sonstiges
Da eine Besichtigung mehr aussagt als jedes Exposé es vermag, sollten Sie bitte bei dieser Immobilie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an.